История концерна ЮИТ – более 100 лет опыта

История ЮИТ тесно переплетается с развитием городов и социумов.
Мы всегда шли в ногу с меняющимися рынками и были готовы предложить строительные услуги наивысшего качества. Сегодня ЮИТ создает благоприятную среду для жизни: мы занимаемся девелопментом и строительством жилья, коммерческих помещений и объектов инфраструктуры, а также осуществляем комплексную застройку территорий.

Наше видение будущего. 
Больше жизни в устойчивых городах.

А С ЧЕГО ВСЕ НАЧИНАЛОСЬ?

История концерна ЮИТ началась в 1912 году, когда инженерная компания «Алльменна Инжениорсбюрон» (сокращенно AIB) – предшественник ЮИТ - открыла филиал в столице Финляндии г. Хельсинки. Компания специализировалась на предоставлении услуг в сфере водоснабжения и в течение нескольких десятилетий стала лидером на этом рынке.

В переводе на финский язык Yleinen Insinööritoimisto Oy означало «Универсальная инженерная компания». Отсюда происходит и аббревиатура YIT, которая станет в последующем официальным именем компании и известнейшим брендом.

В 1950-ые и 1960-ые годы ЮИТ динамично развивался, расширяя направления своей деятельности на предоставление услуг по строительству портов и гидротехнических сооружений, промышленных объектов, а также земляные работы и строительство дорог, разработка и строительство в скальных грунтах, а также строительство систем. ЮИТ внедрил практику оказания услуг по строительству «под ключ» – начиная с проектирования и завершая реализацией самого проекта.

К середине 1970-х годов ЮИТ превратилась в крупнейшую строительную компанию Финляндии. Одним из новых направлений развития был определен бизнес по возведению объектов коммерческой недвижимости, а также предоставлению услуг по капитальному ремонту.

Проектный экспорт как ведущий вид деятельности во второй половине ХХ века

ЮИТ зарекомендовала себя как новатор в области экспорта строительных проектов. Первый экспортный проект по строительству был получен в 1958 году в Ираке. В 1960-е –1970-е годы наибольший объем экспортных проектов реализовывался в странах Ближнего Востока. В последующем значительную роль играло участие в проектах сотрудничества с развивающимися странами Восточной Африки. ЮИТ строила в Сомали, Кении, Танзании, Мозамбике системы водоснабжения, электроэнергетики, больницы, школы, жилые районы. Доля строительного экспорта в конце 1970-х годов достигала ¾ коммерческого оборота ЮИТ.

Особенно масштабным был экспорт строительных проектов в СССР в 1970-е – 1980-е годы.

В 1986 году компания стала называться АО «ЮИТ-Юхтюмя» (YIT-Yhtymä Oy).

НОВЫЙ АКЦЕНТ В БИЗНЕСЕ, НАЧИНАЯ С 90-ЫХ ГОДОВ

В 1990-е годы ЮИТ перешел от проектов, субсидируемых государством, к инвестиционному строительству жилья. Расширение бизнеса по строительству жилья в других странах осуществлялось путем приобретения существующих компаний или создания совместных предприятий.

В 1995 году «ЮИТ-Юхтюмя» стала публичной компанией, акции которой котируются на бирже NASDAQOMX в Хельсинки. В том же году компания ЮИТ расширила свою деятельность – помимо строительства, она стала активно заниматься в сфере сервисного обслуживания и услуг по инженерному обеспечению объектов недвижимости. Важным шагом стало приобретение в 2003 году у компании ABB Building Systems бизнеса в области систем электроснабжения и вентиляции в восьми европейских странах.

В 1997 году ЮИТ расширила свою деятельность в России, купив петербургскую строительную компанию «Лентек» и через несколько лет от подряда перешла к строительству жилья и приобретению земельных участков. 

Новый этап деятельности ЮИТ на рынке жилищного строительства в России стартовал в Санкт-Петербурге – после приобретения в 1997 году компании «Лентек». Затем дочерние компании ЮИТ были созданы в Московской области, в Москве, в Екатеринбурге, в Ростове-на-Дон, в Казани и Тюмени. На рынке жилищного строительства России квартиры ЮИТ изначально отличались высоким качеством строительства и проектных решений, спектром услуг, предлагаемых клиентам (в частности, возможностью купить квартиру с полной отделкой, широким выбором ипотечных программ). В настоящее время строительство жилья – приоритетное направление деятельности ЮИТ в России.

К 2008 году ЮИТ стала крупнейшим иностранным застройщиком жилья в России.

К 2008 году ЮИТ стала крупнейшим иностранным застройщиком жилья в России

В 2010 г. у ЮИТ было два важных бизнес-сегмента: строительство и инженерные системы недвижимости.  В 2013 г. ЮИТ разделился на две публичные компании. Услуги в сфере инженерных систем недвижимости перешли в Caverion Oy, а ЮИТ продолжил развитие строительных услуг.

Закрыть