Промежуточный отчет ЮИТ за период 01.01.2010 - 30.06.2010

ОБЪЕМ ПОРТФЕЛЯ ЗАКАЗОВ УВЕЛИЧИЛСЯ - ПОЗИЦИЮ НА РЫНКЕ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЕВРОПЕ УКРЕПИЛИ ЗА СЧЕТ ПРИОБРЕТЕНИЯ КОМПАНИИ

Отчетность бизнес-сегментов за апрель-июнь: Объем портфеля заказов, операционной прибыли и торгового оборота выше, чем в предыдущем квартале

• Общий объем портфеля заказов всех бизнес-сегментов с конца марта вырос на 8 процентов и на конец июня достиг 3 067,4 млн.евро (1-3/10: 2 837,0 Me). Объем портфеля заказов бизнес-сегмента «Услуги по строительству в Финляндии» с конца марта вырос на 28 процентов, когда ЮИТ начал строительство новых объектов жилой и коммерческой недвижимости. Объем портфеля заказов бизнес-сегмента «Услуги в сфере недвижимости и промышленности» с конца марта увеличился на 6 процентов за счет активного усиления рыночных позиций и незначительного оживления рыночной ситуации. Объем портфеля заказов бизнес-сегмента «Международные услуги по строительству» сохранился почти на уровне конца марта.
• Общая операционная прибыль всех бизнес-сегментов в апреле-июне была на 28 процентов выше, чем в январе-марте и достигла 57,1 млн.евро (1-3/10: 44,5 Me). Операционная прибыль всех бизнес-сегментов в апреле-июне была явно выше, чем в январе-марте.
• Общий торговый оборот всех бизнес-сегментов в апреле-июне был на 11 процентов больше, чем в январе-марте, достигнув уровня 914,3 млн.евро (1-3/10: 820,8 Me). Торговый оборот во втором квартале вырос во всех бизнес-сегментах.

Отчетность концерна за январь-июнь: Перспективы на 2010 год остаются прежними

В результате принятия нового правила учета с начала 2010 года, даты готовности объектов инвестиционного строительства влияют на признание торгового оборота в учете концерна. По этой причине в отчетности концерна имеются большие различия между кварталами, и торговый оборот и прибыль концерна в 2010 будут приходиться явно на конец года.

• Торговый оборот концерна по сравнению с прошлым годом снизился на 5 процентов и составил 1 620,0 млн.евро (1-6/09: 1 706,0 Me)
• Прибыль концерна до оплаты налогов по сравнению с прошлым годом выросла на 39 процентов и составила 54,6 млн.евро (1-6/09: 39,2 Me).
• Прибыль на акцию по сравнению с прошлым годом выросла на 48 процентов и составила 0,31 евро (1-6/09: 0,21 e).

По оценке ОАО ЮИТ в 2010 году торговый оборот концерна вырастет, и прибыль до оплаты налогов вырастет значительно по сравнению с 2009 годом. Прогноз не менялся после опубликования информационного бюллетеня о финансовой отчетности 4.2.2010.

В отчетности концерна признание выручки в инвестиционных жилищных проектах происходит после завершения объекта, а в отчетности бизнес-сегмента по мере продвижения строительства. В январе-июне 2010 года, как в Финляндии, так и в России инвестиционного жилья было построено явно меньше, чем в прошлом году -  в Финляндии 375 (1-6/09: 819) и в России 641 (1-6/09: 2 461). В конце года, особенно в России, квартир будет построено больше, чем в начале 2010 года.

ЮИТ стал вторым на рынке предоставления услуг в сфере инженерных систем объектов недвижимости в Германии

В начале года ЮИТ усилил свои позиции на рынке услуг в сфере инженерных систем зданий за счет приобретение компаний. В июне ЮИТ договорился о покупке бизнеса компании  Caverion GmbH, предоставляющей услуги по обслуживанию и эксплуатации инженерных систем. Торговый оборот компании Caverion в 2009 году был прим. 440 млн.евро, количество персонала 1 900 человек. Сделка по приобретению компании удвоит объем деятельности ЮИТ в Центральной Европе и сделает ЮИТ  вторым по величине поставщиком услуг в сфере инженерных систем в Германии. ЮИТ в текущем году совершил сделки по приобретению компаний также в Дании, Норвегии и Швеции.

Целью ЮИТ является увеличение объема услуг в сфере сервисного и технического обслуживания инженерных систем зданий и промышленных объектов, спрос на которые стабильно растет. Доля услуг по техническому и сервисному обслуживанию в торговом обороте бизнес-сегмента «Услуги в сфере недвижимости и промышленности» в январе-июне составила 62 процента (1-6/09: 53 %), т.е. 633,3 млн.евро (1-6/09: 567,9 Me).

Увеличили объем строительства новых объектов

Ситуация с продажами жилья оставалась благоприятной, как в Финляндии, так и в России. В апреле-июне ЮИТ продал в Финляндии 755 квартир (1-3/10: 623), из которых напрямую потребителям была продана 471 квартира (1-3/10: 506). В России ЮИТ в апреле-июне продал 682 квартиры (1-3/10: 817). В России подъем цен на квартиры ЮИТ во втором квартале улучшил рентабельность и уменьшил объем продаж в штучном исчислении. 

Объемы инвестиционного строительства новых жилых объектов в течение текущего года наращивались, и новых объектов начато явно больше, чем в прошлом году. В апреле-июне ЮИТ начал в Финляндии строительство 1 067 квартир (1-3/10: 570). В Финляндии количество строящихся квартир является рекордно высоким, 4 292 квартиры. В России в апреле-июне ЮИТ начал строительство 1 074 квартир (1-3/10: 798) и в странах Балтии 122 квартир (1-3/10: 111).

В Финляндии ЮИТ укрепил свои позиции и на рынке коммерческой недвижимости. В начале года в городе Хювинкяя были начаты проекты, в которых стоимость строительных и инженерных работ составляет в общей сложности  прим. 100 млн.евро. Кроме этого были достигнуты договоренности о нескольких значительных подрядах на строительство объектов коммерческой недвижимости.

КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ 

В своей отчетности, начиная с  отчетного периода 1.1.2010, ЮИТ применяет комментарий № 15 при толковании МСФО «Договоры строительства недвижимости». В связи с применением комментария отчетность концерна отличается от отчетности бизнес-сегментов. Разница в методах учета показана в отчете графе преобразования цифр в соответствии с Комментарием № 15.

Развитие бизнес-сегментов и концерна 

Ключевые показатели отчетности концерна

Финансовые обзоры и прочая информация для инвесторов размещены на интернет-сайте ЮИТ www.yit.fi/sijoittajat. Материалы можно заказать через домашнюю страницу, по адресу электронной почты InvestorRelations@yit.fi или по телефону (0)20 433 2467.

Более подробную информацию можно увидеть здесь