И-Парк

В самом конце 2007 года был дан старт новому проекту в Калужском регионе, цель которого –развитие и строительство собственного индустриального парка под названием «И-Парк». В течение 2008 года были достигнуты договоренности и подписаны соглашения с местными поставщиками электроэнергии, газа и воды, на основании которых началось строительство парковой инфраструктуры.

Теперь перед «И-Парком» стоит задача заселить территорию и разместить здесь в течение следующих лет около 20 промышленных предприятий и логистических центров. На данный момент для инвесторов доступно 129 гектаров, 5 гектаров площади парка уже реализованы.

 

Отличное местоположение

Индустриальный парк расположился в самом центре России в Калужской области. Всего 180 км по автотрассе М3 Москва–Киев отделяет его от Московской Кольцевой Дороги. Огромные рынки соседних стран притягивают своими возможностями на юге, на западе недалеко до границ Прибалтийских государств и Польши, а с востока открывается неисчерпаемый рынок Урала и Сибири.

Основные магистрали

  • Автомобильная трасса М3 Москва-Киев
  • Дороги федерального значения: Москва-Брест, Калуга-Ярославль, Калуга-Орел
  • Железнодорожное сообщение с Москвой, Санкт-Петербургом, Украиной, Белоруссией и Прибалтийскими странами
  • Ближайшая ж/д станция - Воротынск (в 2 км)
  • Аэропорт «Грабцево» (класс «В»)
  • Высокоразвитые телекоммуникационные системы

Удаленность участка «И-Парка»

  • Расстояние от границы области до Москвы – 68 км
  • Воротынск – 1 км
  • Калуга – 20 км
  • Площадка Volkswagen – 55 км
  • Площадка Volvo Trucks – 35 км
  • Площадка PSA (Peugeot & Citroen) и Mitsubishi – 5 км

Инженерные коммуникации

Подключения к инженерным сетям предоставляются на границе проектного участка. Это стало возможным благодаря значительным инвестициям в строительство инфраструктуры индустриального парка. Инвестиционное предложение включает предоставление необходимых объемов воды и энергоресурсов, гарантированных заключенными договорами с местными поставщиками.

Разнообразие инвестиционных предложений

Заинтересованные инвесторы могут рассчитывать на гибкость и разнообразие подходов и предложений по размещению на территории «И-Парка». Мы предлагаем землю в собственность с подключением к инженерным сетям на границе отведенного участка, а также различные варианты реализации строительного проекта в соответствии с лучшей мировой практикой, гарантирующей высокое качество строительства.

Земельный участок на правах собственности:

Вид разрешенного использования – строительство и эксплуатация производственно-складских помещений. Юридическая чистота сделок была тщательно проверена компанией «Байтен Буркхардт».

Гарантированное подключение инфраструктуры:

  • подача электроэнергии / категория II (до 100 МВт)
  • природный газ/ минимальный объем подачи 25 млн. м3 в год
  • подача воды и канализация / 3500 м3 в день
  • оптоволоконные телекоммуникационные сети

Западная модель проектирования и строительства (опцион):

  • проводим межевание и выделение земельного участка, постановку его на кадастровый учет
  • осуществляем подготовительные строительные работы на земельном участке
  • подготавливаем проектную документацию и получаем разрешение на строительство
  • осуществляем проектные и строительные работы
  • сдаем объект в эксплуатацию и передаем его в собственность клиенту.
Закрыть